佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道邓局股份合作经济联合社的委托，定于2017年11月16日下午3：00时在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅（102室）对云东海街道邓局股份合作经济联合社邓局村后岗山（土名）7.7亩土地进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、竞投租赁地块基本情况

1、资产类型及面积：邓局村后岗山（土名），占地面积7.7亩；

2、标的物所在位置：云东海街道杨梅村委会邓局村后岗山（土名）；

3、出租的起止期限：拾年，拟从2018年1月20日起至2028年1月19日止。

4、交易底价：人民币捌仟捌佰元正（￥8800元）每年每亩；

5、租金收取方式：合同签订时付合同履行保证金￥30000元（由竞投交易保证金自动转化），年租金每年12月31日前支付；

6、租金递增情况：合同期内每3年递增10%，如此类推。

7、竞租保证金：￥30000元；

8、使用范围：种植。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、竞投规则及中标者确定办法

 1、本次“后岗山土地”（土名）7.7亩租赁项目采用现场口头报价的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。并每报一次价增加300元每年每亩的原则进行报价。根据原合同约定：原合同期满后，乙方在同等的条件下可以优先租赁该土地。

2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在3个工作日内到杨梅村委会签订租赁合同。

3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

4、无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1、有意参加竞租的请于2017年11月7日至2017年11月  15日上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道杨梅村委会索取竞投详细资料。

    2、竞投会于2017年11月16日下午3：00时在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅（102室）正式开始。竞投意向人请于2017年11月7日至2017年11月15日上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（节假日除外），提交相关资料到佛山市三水区云东海街道杨梅村委会进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查才能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单）。申请人必须在2017年11月15日前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称：佛山市三水区云东海街道杨梅村民委员会邓局村，开户银行：西南农村信用社，账号：80020000003240474。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。

3、竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道杨梅村委会全面阅读有关“后岗山土地”（土名）7.7亩竞投租赁文件，并可联系村委或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

4、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

五、联系方式

佛山市三水区云东海街道杨梅村民委员会

联系人：徐先生

联系电话：0757-87831846

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系地址：bet5365事处（即丽日天鹅湖隔壁）

联系人：钟先生

联系电话：0757-66897070

三水区云东海街道杨梅村民委员会

     三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

                                  2017年11月3日