为进一步提升产业聚集度，推动地方经济发展，加快三水新城核心片区开发，结合区域产业规划与布局，我局拟在三水新城TOD片区地块招商投资建设金融创新服务基地、企业区域总部经济中心、智能制造研究中心等，现将有关情况公告如下：

 一、三水新城基本情况

三水区通过实施“广佛创智之城、岭南水韵胜地”的发展战略，按照“广东省现代服务业集聚区”的标准，全力将三水新城打造成新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心，重点培育发展科技研发、金融创新、金融后台、互联网+、教育培训、大健康、旅游文化创意等高端服务业。

三水新城核心区57平方公里，其中启动区13.92平方公里。经过5年多的建设已初现雏型：主要交通路网基本搭建，水庭、三江水韵公园等核心景观已建成开放，公共基础配套日益完善，新城市中心已现雏型（详见附图1）。

二、招商项目情况及建设要求

（一）项目投资要求：地块内建设项目应符合《佛山市三水区产业投资项目准入管理暂行办法》中关于经济、科技、环保等方面的各项规定。项目应属于总部经济、金融创新、金融后台、生产性服务业、智慧产业、服务外包业等产业。

（二）项目建设内容：地块内建设项目需以总部办公为龙头、现代服务业为核心，打造三水区高端产业、人才集聚的城市新地标，建设内容需包括淼城大厦、金融创新中心、城市创业广场、会展中心、人才公寓、智造中心、中小微企业办公大厦、创意SOHO等，总建筑面积约60万平方米。

（三）项目建设要求：地块仅限用于建设具有影响力的总部经济大楼，科研、孵化、双创基地总部及相关配套设施，需建设2幢标不低于180米高的超高层甲级写字楼（计容建筑面积不低于10万平方米）。

（四）项目投资强度要求：项目总投资不少于40亿人民币，投资强度不低于1000万元/亩，预计运营后年税收不低于1亿元/年。

三、招商项目载体（用地）情况

招商地块位于佛山市三水区三水新城启动区TOD片区范围内，高丰路以西、鲁村路以东、湖滨南路以南、桃园路以北，总用地面积约268亩（见附图2）。

地块用地性质为商业服务业设施用地、二类居住用地。

现将该地块招商信息予以提前公开，欢迎社会各界投资者来电咨询或亲临考察，我们将提供热忱高效的行政服务！

联 系 人：谭  苏

联系电话：0757-86162670，13925963008

咨询时间：2017年11月14日——2017年月11月18日

                          佛山市三水新城管委会招商投资服务局  

                          2017年11月14日